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龙港镇委副书记金珍敏告诉《中国新闻周刊》，龙港镇前几轮的扩权改革，镇里向县里提出的权力范畴事项都是有针对性的，下放的权力事项很少，这也意味着下放的权限含金量都比较大。2009年，龙港镇政府原本申请了88项权力，但最终仅下放49项，尤其向财政、住建、交通等三个部门申请下放的权力有20项，但最终下放仅2项。

早在2015年，万科高级副总裁谭华杰就指出，中国进入到了“二次城市化”阶段，即城市群和都市圈的发展阶段，对房企而言，这是“第二次巨大的历史机遇”。保利发展也认为，中国已开始了以核心城市向外围扩展的“二次城市化”，城市群和都市圈成为中国经济发展和房地产市场的核心引擎。

纵观龙港镇的历史，改革是这座“中国第一座农民城”发展最好的注脚。1983年，由“水不清，灯不明、路不平”的五个小渔村“拼凑”而成的龙港镇获批成立，怀揣3000元办公经费的陈定模成为第一任镇党委书记。陈定模告诉《中国新闻周刊》，彼时苍南县也刚从平阳县“分县而出”，县城驻地设在灵溪镇还是龙港镇，曾有过一番争论，并引起上级关注。苍南县为了安抚双方矛盾，决定在龙港设一个经济中心，这也为苍南县行政和经济中心长期分立埋下伏笔。

此外，房地产业务营业利润率达27.29%，同比增2.54个百分点；而物业服务和其他业务营业利润率分别为16.01%和72.88%，同比减少2.10和4个百分点。不难看出，房地产仍是支撑万科发展的中坚力量。对此，孙嘉表示，在房地产黄金时代，赚钱相对比较容易。现在进军服务型业务，赚钱会更慢更难一些。

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责任编辑：杨群来源：上海证券报⊙记者 韩远飞 ○编辑 祝建华雷科防务10月9日早间公告，公司第一大股东常发集团将所持的公司16.74%股权分别转让给翠微集团、青旅中兵和五矿信托。此番操作之后，雷科防务的股权愈加分散。分散的股权对于公司是喜是忧尚不得知，但原控股股东常发集团及实控人黄小平已经累计套现近30亿元抽身而出。